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12/11/2014 - Informe

Bajaron los precios de los inmuebles en Capital Federal

El promedio para las unidades a estrenar en agosto último fue de 2.461 dólares, 0,6 por ciento inferior al año anterior, y de 2.144 dólares para los usados, 4,2 por ciento por debajo de igual mes de 2013, según un informe de la UADE.

Los precios de inmuebles ofertados en la ciudad de Buenos Aires, tanto nuevos como usados, registraron en agosto pasado una tendencia a la baja, según un informe de la UADE.

El informe fue realizado por el Instituto de Economía de la casa de altos estudios en base a un relevamiento de los precios ofertados en medios gráficos y de Internet.

Dentro de la muestra, las unidades ubicadas en barrios como la Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados.

En esas zonas, para el segmento “a estrenar” los precios rondaron entre los u$s 3.136 (Recoleta) y los u$s 2.844 (Núñez) el metro cuadrado.

Según el Instituto, el promedio simple de precio de oferta para el conjunto de barrios relevados es de u$s 2.461 (0,6% menos que en agosto de 2013) para los departamentos nuevos y u$s 2.144 (4,2% más bajo) para los usados.

El comportamiento de los precios promedio por barrio del volumen ofertado a estrenar fue heterogéneo en relación a agosto de 2013: Recoleta y Belgrano cayeron 6,8% y 2,2% respectivamente, mientras que en Palermo y Núñez los respectivos promedios crecieron 1,6% y 2,1% respectivamente.

En materia de departamentos usados, y para una medición similar, los precios promedios cayeron 3,1% en Recoleta, 4,2% en Palermo, 2,2% en Belgrano y 2,1% en Núñez.

La muestra superó los 13 mil departamentos, al tiempo que sólo se consideraron aquellos cuyo precio de oferta fue publicado en dólares y, además, en buen estado edilicio.